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올 초 수익률 9~14% … ‘베·브·러 펀드’ 담아볼까
연초 뉴욕 증시를 필두로 글로벌 증시가 흔들리는 동안에도 베트남·러시아·브라질 펀드는 ‘마이웨이’를 걸었다. 올해 들어 지난 2일까지 베트남 VN지수는 13.92%, 브라질 보베
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[김종필의 세테크] 4월 이전에 부담부증여해야 양도세 줄인다
증여가 크게 늘면서 증여세 절세 방안에 댈한 관심이 높아지고 있다. 최근 몇 년간 증여가 부쩍 증가하면서 증여세 상담도 이전보다 많이 늘었다. 증여세와 관련한 상담을 하면서 아쉬
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매매가 50% 뛴 오피스텔, 기준시가는 반 토막
지은 지 2년도 되지 않은 비슷한 규모의 신축 건물이고 같은 동네인데 정부가 매긴 ‘몸값’은 배 정도 차이 난다. 10년간 실제 거래가격은 30% 이상 올랐지만 정부가 산정한 가
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일본, 저출산 고령화로 빈집 13%…출산율 하락, 미분양 속출 한국도 비상
20년째 인구가 줄고 있는 일본 사이타마현 하토야마 뉴타운의 2015년 모습. 이곳은 주택 25%가 비었다. [중앙포토] 한국 주택시장이 저출산ㆍ고령화의 덫에 빠질 수 있다는
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집단대출 1년 만에 최대 폭 감소…규제 여파에 지방 미분양 확산
잇따라 나온 정부 규제에다 지방 미분양이 늘면서 중도금 등 집단대출 잔액이 1년 만에 가장 큰 폭을 쪼그라들었다. 4일 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협 등 5개 주요
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[안장원의 부동산 노트]재건축 30년, 안전진단 20년...끝나지 않는 재건축과의 전쟁
정부는 정치적 손실을 감수하고 재건축과의 전쟁을 벌이고 있다. 서울 강동구 재건축 공동대책위원회 구성원들이 2일 정부세종청사 국토교통부 입구에서 정부의 재건축 안전진단 기준 정상
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발목 잡힌 서울 목동 등 30년 넘은 단지 … 가파르게 오르다 하락세
━ 관망세로 돌아선 재건축 아파트 시장 “내진설계도 안 돼 있고 길도 좁아서 소방차가 들어오기 힘들어요. 위험한데도 안전진단 기준 강화로 재건축을 못 할까 봐 걱정이 많습
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정권 따라 춤추는 재건축 정책, 집값 대책과 분리해야
━ 아파트 안전진단 강화 후폭풍 강남권 아파트 가격은 다주택자 양도세 중과 등 정부의 잇따른 부동산 대책에도 지난해 10월부터 5개월간 7.5% 올랐다. 재건축을 추진하는
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시총 128조 증발···미국을 바꿨던 GE 어쩌다 망가졌나
━ 미국의 아이콘 기업 GE, 어쩌다 이 지경까지 126년 역사를 자랑하는 제네럴 일렉트릭(GE)이 걸어온 길은 화려했다. 전구를 만들어 낮시간을 늘렸고, 전자제품
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[안장원의 부동산 노트]강남 잡으려 날 세운 분양가상한제...4차례 기회에도 안 쓴 이유는
올 초 분양시장에서 최고 '로또 아파트'로 꼽히는 강남구 일원동 디에이치자이개포. 분양가자 주변 시세보다 훨씬 저렴할 것 같다. 3.3㎡당 3500만 vs 4300
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분당 집값 1억 뛸 때 일산은 뚝, 왜
경기도 성남시 분당구 서현동 ‘삼성·한신아파트’ 전용면적 84㎡는 이달 중순 9억5000만원에 거래됐다. 8·2 부동산 대책 발표 전인 지난해 7월 말 실거래가(8억1500만원)
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분당 집값 1억원 뛸 동안 1500만원 떨어진 일산···왜?
경기도 성남 분당 집값이 지난 7개월 새 평균 10% 올랐다. 사진은 분당의 아파트 밀집지역. [중앙포토] 경기도 성남시 분당구 서현동 '삼성·한신아파트' 전용면적 84㎡는 이달
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“8·2 대책 일부는 효과 ¨ 동탄·평택 등 미분양 심화 우려”
‘실수요자가 중심이 되는 시장’. 문재인 정부 부동산 정책의 핵심 어젠다다. 투기를 막고 집값을 안정시켜 실수요자들이 부담 없이 집을 사고팔 수 있게 하겠다는 것이다. 방향이 맞
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[안장원의 부동산 노트] 4월부터 증여에도 '양도세 폭탄' 터진다
지난달 강남권 주택 증여가 역대 최고치를 기록했다. 증여에 '양도세 폭탄'이 다가오고 있다. #3주택 보유자로 서울 강남에 사는 김 모(73) 씨는 지난해 말 강남
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[반퇴시대 재산리모델링] 명예퇴직 3개월 된 50대 가장, 재취업까지 생계 어떻게 꾸릴까
Q. 인천에 사는 조 모(57)씨는 지난해 12월 직장에서 명예퇴직했다. 명퇴금 2억원으로 금에 투자하고 나머지는 은행예금에 넣어두었다. 조 씨는 집에서 쉴 수 만 없어 조만간
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[더,오래] 다이아몬드보다 비싸진 예술가의 똥 통조림
━ 허유림의 미술로 가즈아(2) 미술사, 미술 투자를 강의하는 아트 컨설턴트. 작품 보는 안목을 길러 스스로 작품을 구매해 보고 싶은 사람을 미술의 세계로 안내한다. 이해하지 못
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"중산층만 더 어려워진다"··· 文정부 부동산정책 평점 C
‘실수요자가 중심이 되는 시장’. 문재인 정부 부동산 정책의 핵심 어젠다다. 투기를 막고 집값을 안정시켜 실수요자들이 부담 없이 집을 사고팔 수 있게 하겠다는 것이다. 방향이 맞
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[분양 포커스] 광교신도시, 수원 도심 '더블 생활권'에 합리적 분양가
수원 인계동 동문굿모닝힐 합리적인 분양가로 광교신도시와 수원 도심 인프라를 동시 누릴 수 있는 아파트가 나온다. 동문건설이 2월 분양하는 수원 인계동 동문굿모닝힐이다. 대형 근린
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[분양 포커스] 광교신도시, 수원 도심 '더블 생활권'에 합리적 분양가
수원 인계동 동문굿모닝힐 합리적인 분양가로 광교신도시와 수원 도심 인프라를 동시 누릴 수 있는 아파트가 나온다. 동문건설이 2월 분양하는 수원 인계동 동문굿모닝힐이다. 대형 근린
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[사설] 재건축 규제만으론 한계 … 주택 공급 대책도 병행해야
정부가 아파트 재건축사업의 첫 단계인 안전진단 기준을 대폭 강화했다. 안전진단 평가 항목에서 구조 안전성 비중을 20%에서 50%로 높이고, 주거환경 비중은 40%에서 15%로
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[월간중앙] ‘흑우’ 되기 싫다고요? 이것만은 알아두세요
기성세대와 분리되려는 일탈 욕구에다 신기술에 대한 희망 더해 은밀한 언어와 신조어에 2030만의 문화코드 담긴 새로운 생태계 "가상화폐는 부정확한 표현이다. ‘가상증표(假想證
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안전 위험 없으면 재건축 못해 … 목동·송파 아파트들 직격탄
재건축 연한을 충족한 서울 양천구 목동 신시가지 아파트 일대. 정부가 재건축 원천봉쇄에 나섰다. 조합원 거래 제한, 초과이익 환수제 부활 등에 이어 재건축 관문의 문턱을 대폭 높
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[월간중앙] 정부가 '강남 집값' 잡을 수 없는 5가지 이유
━ 되풀이되는 부동산 '강남불패' 신화 주거·교육 환경에 재테크까지, 수요 많은데 공급 줄이니 가격 치솟아… 규제보다는 강남 대체 주거지 조성 등 양질의 주택 공급으로 풀
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재건축 안전진단 강화로 올림픽선수촌·훼밀리, 목동 등 타격 예상
재건축 연한을 충족한 서울 양천구 목동 신시가지 아파트 일대.국토교통부가 재건축 안전진단 판정 기준을 강화하기로 하면서 재건축 시장에 파장이 예상된다. 재건축 사업의 첫 단추인